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毛大庆最初的愿望是优客工场与新派公寓直接合并

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来源: 作者: 2019-04-16 08:00:21

亿欧4月16日消息,国内联合办公空间优客工场与连锁公寓品牌新派公寓合资成立新的基于5Lmeet理念的“左右公寓”。亿欧此前报导过优客工场于3月12日完成A+轮2亿元,估值40亿元,3月23日,新派公寓完成华住投资的新一轮融资,双方共同发布5Lmeet新型青年生态模式新战略。

据了解,优客工场此次合资打造出“左右公寓”以后,后续也即将推出“优享公社”,打造都市青年时尚综合体的品牌,4月5日,美国联合办公空间WeWork也正式推出了联合租房空间Welive,此次合资打造新品牌和新理念是为了阻挠Welive,主要是针对年轻人提供一些租房服务,目前已经在华盛顿和纽约正式推出。有观点认为,此次优客工场和新派公寓的结盟成立左右公寓,也就意味着中美联合联合办公空间的战火将不断加重。

毛大庆公开表示,最初的愿望是将优客工场与新派公寓直接合并,比现在的合作设想要大胆很多。同时,毛大庆也不认为自己是在模仿Welive,由于当初与新派公寓王戈宏筹划打造中国都市青年集社区,居住与消费为一体的新型综合体是,Welive还没有影子。

针对于二者的合作,新派公寓的天使投资人阎焱也十分认可,并期待双方可以打造出中国共享空间的巨型标杆企业!

联合办公空间行业和长租公寓行业在房产服务里面在近两年都比较火热,近一个月多月以来,行业动态和声音都非常大,在联合办公空间领域,WeWork宣布获得4.3亿美金之后,优客工场也宣布完成2亿元A+轮融资,纳什空间也宣布获得氪空间的战略投资;优客工场与新锐联合办公孵化器无界空间达成股权战略合作,优客工场以股权合作的方式参与无界空间A轮融资;在长租公寓行业,魔方公寓宣布取得3亿美金C轮融资。但是二者都面临盈利的为难,如何突破虚假繁荣才是最根本的生存之道,因为从行业发展现状来看,供需信息严重不对称是亟需解决的难题。

换个角度,我们也不难理解,优客工场与新派公寓还是有合并的可能,二者暂时还不能算作是强强联合,只能算作抱团取暖,如果这样的模式能成功,或将引发更多效仿者。

【关于两家企业的基础信息】

优客工场创立于2015年4月,隶属于优客工场北京创业投资有限公司,由毛大庆和白小红联合创建。优客工场是一个主打创业的共享办公空间,除了有定期的讲座、论坛外,还可以为创业者提供投融资对接、财务、法律方面的服务。优客工场目前已经与北京阳光100、鸿坤花语墅、峰创科技园、万科台湖新城等十余个物业项目签订租赁合约落户。2015年4月,优客工场获得天使轮融资。2015年9月16日,优客工场宣布完成A轮融资,融资金额超过2亿人民币,由中投汉富、歌斐资产共同领投。

新派公寓成立于2012年初,隶属于青年乐(北京)企业管理有限公司,创始人王戈宏。新派公寓致力于成为投资和管理连锁公寓品牌,主要为白领用户群打造标准化,完善配套,特点管理的整栋社区化公寓。初期在获得赛富基金投资时,王戈宏和赛富投资基金一起发起了赛富不动产基金,一期基金成功收购北京CBD核心区域独栋物业,并改造成新派公寓全国旗舰店,创新地运用私募REITs模式进行新派公寓的规模化拓展,打造了新派公寓的金融+品牌+模块化复制连锁的发展模式。

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